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价格上涨了 特朗普政府对投资移民政策的调整对中国申请者产生了影响

时间:2020-03-17 12:36:03

环洲移民声明
它给美国各地带来了相当大的投资,并伴随着创造就业机会来改善社区条件,所有这些都不需要纳税人一分钱。 特朗普政府不欢迎这一点。 联邦公民和移民服务(USCI)最近宣布,EB-5是基于就业的第五大优先签证项目。投资移民项目将予以修订。 包括增加最低投资额,并为经批准的投资者保留优先权日期,以提供更高的灵活性。 该法令将於本年十一月二十一日生效。 美国EB-5投资移民计划于1990年开始,目的是通过直接投资吸引海外投资者来刺激经济增长和创造就业机会。 一旦符合相关条件,移民投资者就可以成为永久居民。 美国政府每年颁发10,000份EB-5签证。 根据国务院的数据,从1990年到2016年,EB-5投资移民引进了86亿美元,创造了57000个就业机会。 这是中国大陆的主要申请人。 国务院的数据显示,自2012年至2017年以来,向中国发放的EB-5投资签证数量(相对于全球)一直居高不下。 2011年,这一比例仅为69%。 熟悉美国投资的首席执行官彭家荣在接受第一位财经记者采访时说,改革给他留下了深刻的印象。 一是最低投资从500000美元上升到900000美元;二是改变目标就业区(TEA)的所有权和程序标准。 从州政府自己的决定到联邦政府的统一决定。 价格的上涨与国际社会是一致的。 第一位金融记者从美国证券交易所网站获悉,EB-5投资移民项目的改革主要体现在四个方面。 最关心的是最低投资增长和TEA划分改革。 非目标就业领域的最低投资标准将从1993年以来的100万美元提高到180万美元。 为了保持目标就业区和非目标就业区之间的最小投资差距,目标就业区的最低投资将从500000美元增加到900000美元。 这是自1990年以来首次投资增长,今后每五年自动调整一次,以应对通货膨胀。 特朗普自治理以来一直对移民持强硬态度。 新华社的照片。 改革目标就业区的划分是取消各州高失业率地区的权力,调整后的权力属于联邦地方安全部(dhs)。 后者按人口普查区直接划分目标就业区域,包括新的商业区.. 如果该地区的平均失业率达到全国平均失业率的1.5倍,它将被归类为目标就业领域,因此拥有2万多个人口的城市可能成为目标就业领域。 此举的目的是确保目标就业区域划分的公平和公平,以指导资金进入最需要的领域。 此外,改革还澄清了入境事务处取消永久居留条件的程序,并为已批准的EB-5申请人保留了优先权。 最低投资额的变化是非常直观的。 这是自1990年立法以来的第一次价格上涨,几乎是大多数投资者的两倍。 彭家荣告诉第一位金融记者,TEA的改革也是非常重要的。 以前的定义是,在经济相对落后和失业率高于平均水平之前,各州政府有权决定现在将权力移交给联邦政府。 。 他进一步解释说,EB-5建立了一个TEA地区,旨在在一些偏远和贫穷的国家和地区使用投资移民的资金,但后来发现。 因为每个州都可以调整自己,所以很多钱都会进入一些人口众多的大城市,比如纽约的西雅图,这实际上违反了立法的初衷。 。 彭家荣在多年的投资移民项目经验中指出,除了大量的投资外,TEA还存在两个大问题。 不要真正投资于贫困地区,另一个是区域中心(所谓的美国政府指定的特定领域,以收集投资资。 为了有效地促进地方经济的发展,许多政府官员不是专业投资,甚至是欺诈,这导致了许多问题。 EB-5欺诈纠纷经常被披露。 由于该项目的地点通常远离皇帝,投资者很难有机会访问该领域,而且对美国的法律制度不熟悉。 因此,许多投资者无意中陷入了开发商的陷阱。 在这一点上,投资者通常不仅有大量的项目资金,而且还希望获得美国绿卡的梦想破灭了。 美国移民局还打算通过改革来解决这一问题。彭家荣说,根据新的法律法规,EB-5投资者在申请批准后获得批准。 如果你需要投资于一个新的项目,并提交一个新的应用程序,如区域中心关闭项目欺诈和失败。 他们将被允许保留第一份申请的优先事项。 对于那些失败的投资者来说,这无疑是一个新的曙光。 。 吸引投资移民是政府刺激经济发展的途径之一。 但近年来,投资移民政策的变化一直在波动。 例如,去年年底,澳大利亚的投资移民政策发生了巨大变化。 今年1月,澳大利亚最大的州之一维多利亚政府官方网站宣布关闭移民渠道。 澳大利亚随后宣布重启投资移民。 彭家荣说,改革也可以被视为美国投资移民和世界各地的投资移民之间更加一致。 在此之前,在美国获得永久地位只需500000美元,这在世界各地非常便宜。 加拿大、澳大利亚等传统移民国家以及欧洲和其他国家的投资超过100万美元,甚至超过了一倍。 因此,美国将最低投资额从500000美元提高到900000美元,这完全符合全球趋势。 。 此外,对移民的强硬态度也是特朗普自上台以来的一贯风格:他在美国南部边境追赶和拦截非法移民。 另一方面,收紧合法移民的签证和配额,如提高工作签证H1-B的门槛。 2019年3月22日,上海海外房地产移民投资展. 照片/吕梁。 对中国申请人的影响如何? 由于EB-5投资项目的最低价格,申请人的语言能力教育背景非常宽松,甚至没有要求。 因此,美国的EB-5投资项目在世界各地都很受欢迎。 从欧洲和美国,如英国,加拿大,到中国,韩国,越南,日本和其他亚洲国家,申请者的数量如此之大,以至于每年的投资限额在5月份左右就用完了。 这一调整势必引发全球EB-5投资项目的新一轮竞争。 根据美国政府的安排,新条例将在2019年11月21日正式实施。 在接下来的四个月里,肯定会有最好的部分申请。毕竟,美国的永久身份比其他国家高。 。 但目前,美国移民法规定,每个国家只有7%的限制,因此,对于大多数中国申请者来说,日程安排令人尴尬。 一些悲观的评论家认为,来自中国的申请正在积压,加上美国向中国申请人发放签证的数量。 中国申请人的签证等待时间可能超过16年。 长期的安排使许多中国申请者失去了耐心。 根据国务院今年2月公布的2018年财年(2017年10月1日至2018年9月30日)的数据。 中国申请人只占48.3%(4642),远低于以前的平均水平。 另一方面,越南和印度也是亚洲国家。 特别是,2018年印度申请了6.1%以上,而2017年财年的申请率为1.6%。 来自世界各国或地区的申请人有更多的申请者。 灰色是2017年财年数据(分数和比例);绿色是2018年财年数据(分数和比例)。 那么,EB-5政策的调整对中国申请者有好处吗? 一些移民经纪人告诉第一财经记者,事实上,大量资金的影响将更加准备,发达地区的投资价格是原来投资价格的3.6倍。 一些申请者会拭目以待。 但一些中介机构认为,价格上涨的好处将减少中国申请人可以获得的EB-5签证的数量。 彭家荣告诉第一位金融记者,中国投资者最重要的是关注长期利益,看到利益的关键是选择一个长期合作伙伴。 EB-5有直接投资项目和区域中心临时法案. 后者的常规需要每三年持续一次,这意味着它有一定的变化和风险。 他说,近年来,美国政府已经清理了大量不符合要求的地区中心。 因此,区域中心法案及其项目并不完全符合投资者的利益。 。 第二,他认为,投资者还应考虑该项目是否具有长期的安全性和稳定性。 例如,房地产是一个强劲的循环产业,通常是8到10年的循环。 现在,美国房地产行业是否会在未来10年内继续上升,仍将是一个很大的问号。 他说,教育和医疗是一个反循环产业或弱周期产业,随着人口的增加,城市环境的成熟将变得越来越好和更安全。 它更符合投资者的根本利益。 。

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